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Benötigte Unterlagen: Finanzierung einer bestehenden Immobilie
Welche Unterlagen benötigen Sie bei einer Immobilienfinanzierung? Egal bei welcher Bank die Finanzierung abläuft: Diese Unterlagen werden wichtig.
Benötigte Unterlagen für die Finanzierung einer bestehenden Immobilie
Bonitätsnachweise
- Kopie Personalausweis oder Reisepass
- Letzte drei Gehaltsabrechnungen / Bezügemitteilung
- Nachweis private Krankenversicherung (sofern vorhanden)
- Eigenkapitalnachweis (sofern vorhanden)
- Darlehensverträge aller Kredite, die bereits bestehen
- Nachweis möglicher Renteneinkünfte
Zusätzlich bei Selbstständigen
- Letzter Einkommenssteuerbescheid und die dazugehörige Erklärung
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
- Letzte zwei Jahresabschlüsse bzw. Gewinnermittlung/Einnahmen-/Überschussrechnung
Objektunterlagen
- Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
- Falls vorhanden Kaufvertragsentwurf
- Teilungserklärung inklusive aller evtl. vorhandenen Nachträge und Anlagen bei Wohnungen
- Aufteilungsplan Wohnung / Garage
- Amtlicher Lageplan / Flurkarte
- Wohnflächenberechnung
- Bemaßte Grundrisse
- Ansichten / Schnitte bei Häusern
- Exposé falls vorhanden Bau oder Objektbeschreibung
- Lichtbilder (Innen und Außen)
- Energieausweis
- Wohngebäudeversicherung
Weiter Unterlagen
Abhängig von dem gewählten Kredit können weiter Unterlagen nötig sein. Wir helfen Ihnen dabei gerne weiter.
Fragen? Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Rufen Sie uns einfach an.
